不動産名義変更

相続人はだれ？サザエさんを例にして説明

相続人はだれ？サザエさんを例にして説明相続が発生したらまずは相続人を確定させなければなりません。相続手続きの土台であり、ここを誤るとその後の手続きに大きな支障がでますので、相続手続きでもっとも重要なポイントとなります。相続の基本を説明後に少しでもわか…

遺産分割協議とは？手順から遺産分割協議書の書き方を解説します相続が発生した際に、相続人全員で誰がどの相続財産を相続するか決める話し合いを遺産分割協議といいます。そして、遺産分割協議の内容を書面にした物を遺産分割協議書を呼びます。このコラムでは具体的な…

相続登記はしなくても大丈夫？しない場合の４つのリスクを説明します不動産で亡くなった人の名義を相続人へ変更することを相続登記（不動産の名義変更）といいます。現行法では相続登記をする義務はありませんので、亡くなった人の名義のままにしておいても罰則などはござ…

法定相続情報制度とは何？どんな場合に取得した方がよいのか、メリットも解説します。法定相続情報制度は平成２９年から始まった制度です。今回は法定相続情報制度とは何か、どんなケースで利用した方がよいのかメリットも解説いたします。法定相続証明情報制度とは相…

相続人が海外在住！遺産分割協議したいがどのように進めてよいかわからない方へグローバル化がすすみ、相続人の中には海外に在住していることも珍しくありません。…

遺産分割協議をしたいが、相続人が行方不明でお困りの方へ。対処方をまとめます。相続が発生し遺産分割協議を行う場合は相続人全員で遺産分割協議を行わなければなりません。一人欠けただけでも無効となってしまいます。相続登記をするために遺産分割協議をしたいが相続…

相続登記でお困りの方！ご自身でやる場合の手順と司法書士に頼んだ場合の比較相続登記はご自身で申請することは可能ですが、どんな書類を集めてどのような手順で進めればいいのかわからない方も多いのではないかと思います。ご自身で相続登記を申請する場合の手順と当事務…

司法書士に相続の不動産の名義変更をお願いしたいが費用はどれぐらいかかるの？少しでも安くすませる方法　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「相続による土地建物の名義変更をしたいのですが、お願いするといくらかかりますか？」当事務所でも多くいただくお問合せで…

相続手続きではどの戸籍が必要なのか！？私が被相続人になった事例で解説します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「被相続人の戸籍全て必要と言われたがよくわからない。」「相続手続きに必要な戸籍を知りたい。」といったご相談もよくいただきます。不動産…

２０２３年改正予定　相続登記の義務化２０２１年２月１０日法制審議会にて、長年登記名義が変更されず放置されている所有者不明土地の解消策として、相続登記の義務化などを盛り込んだ民法と不動産登記法の改正要綱が法務大臣に答申されました。所有者不明土地は２０１６…